Британцы бегут из Британии

Пока русские, арабы и индийцы скупают недвижимость в Лондоне, сами британцы предпочитают вкладывать деньги в жилье за пределами своей страны. Жители островов бегут от непомерных налогов и дороговизны.

Русских покупателей не пугает ни то, ни другое: они готовы платить за престиж, скупая самую дорогую – элитную недвижимость,которая подобна элитной недвижимости в москве. Англичане же предпочитают размещать сбережения в более дешевой континентальной Европе.

По данным Financial Times, инвестиции британцев в европейскую недвижимость в прошлом году составили 13,9 млрд евро. Для сравнения, в 2005 году эта цифра составила 6,5 млрд евро, а в 2004 – 2,6 млрд евро. Великобритания довольно долгое время переживала бум на рынке недвижимости благодаря стабильной экономике и гибкой системе договоров об аренде.

Глава департамента маркетинга и PR компании Adelanta Consulting Group Екатерина Евлампиева объясняет падение спроса на недвижимость в Великобритании среди ее коренного населения дороговизной. «Британцы продают свою недвижимость и вкладывают часть средств, вырученных от продажи, в недвижимость континентальной Европы, а на другую часть открывают небольшой бизнес где-нибудь на побережье Средиземного или Адриатического морей. Подобная тенденция во многом объясняется тем, что для британцев, особенно вышедших на пенсию, и тех, чей доход не выше среднего уровня, жизнь на родине кажется необоснованно дорогой», – пояснила г-жа Евлампиева РБК daily. Среди стран, в рынки недвижимости которых граждане Соединенного Королевства вкладывают свои деньги, аналитик Law Firm Limited Олег Дегтярев выделяет Испанию, Кипр, Канаду, Австралию и Новую Зеландию.

Между тем рынок элитного жилья в самой Великобритании продолжает привлекать богатых иностранных инвесторов. Их интересует не только Лондон, но и другие регионы – наивысший прирост показали прилегающие к столице графства и Шотландия. Что касается иностранных вкладчиков в британскую недвижимость, то самыми активными здесь остаются россияне, индийцы и арабы. По словам аналитиков, основными причинами, которые подталкивают наших сограждан к приобретению недвижимости в Великобритании, являются простое иммиграционное законодательство, возможность иностранцам получить ипотеку, престиж, стабильность рынка.